Старт продаж 5 очереди: ЖК Magnifika Residence 5 от Bonava

Строительная компания Bonava вывела в продажу новую очередь проекта Magnifika — Magnifika Residence 5

В продаже корпуса с квартирами и кладовыми H2 и K2, а также секции паркингов 1.5, 2.5, 5.5.

Характеристики ЖК Magnifika Residence 5

ЖК Magnifika Residence
Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями, подземными и надземными паркингами, встроенным объектом дошкольного образования и отдельно стоящим объектом дошкольного образования с начальной школой.

5-й этап строительства
(Секции F1, F2, G2, H2, K2, L1, подземный паркинг P1C).
Начало строительства:
2-й квартал 2019 года
Крайний срок передачи ключей:
4-й квартал 2023 года
Количество домов: 2
Количество квартир: 239 шт.
Площадь квартир от 28,95 до 143,86 м2(площади квартир с учетом площадей балконов, лоджий и террас с коэффициентом)

Квартирография
студии – 14 шт.,
1-комнатные квартиры – 72 шт.,
2-комнатные – 86 шт.,
3-комнатные – 44 шт.,
4-комнатные – 23 шт.
количество этажей
3–15 этажей (в том числе 1 подземный)

Технические решения
конструктив здания: Cборно-монолитная конструкция
Межэтажное перекрытие: Монолитный железобетон 220 мм + тепло-, звукоизоляционные плиты 20 мм + цементно-песчаная стяжка 35–55 мм.
Перегородки в сухих помещениях:Гипсокартонные листы по металлокаркасу с звукоизоляцией из минераловатных плит
Перегородки во влажных помещениях:Влагостойкие гипсокартонные листы по металлокаркасу с звукоизоляцией из минераловатных плит
Высота потолков В жилых помещениях – 3 м
Окна:
Дерево-алюминиевые окна, энергоэффективные, с энергосберегающим тройным остеклением и двухкамерным стеклопакетом

Система отопления
В квартирах предусмотрена система отопления водяными теплыми полами. Теплые полы компенсируют теплопотери ограждающих конструкций. В прихожих квартир теплопотерь от ограждающих конструкций нет, поэтому там проходят только транзитные трубопроводы к комнатам и кухне. В местах установки кухонной мебели пол не отапливаемый. В санузлах с ванными и душевыми предусмотрены электрические теплые полы, передаваемые клиенту для самостоятельной установки в белой отделке. В туалетах теплый пол не предусмотрен.

Вентиляция
Индивидуальная система вентиляции с рекуперацией тепла, которая обеспечивает очистку и подогрев воздуха и экономит тепловые ресурсы

Электропроводка
Установлены розетки и выключатели во всех помещениях, проведены слаботочные системы (телефон, интернет, ТВ) инженерный узел. Все коммуникации (вентиляция, канализация, горячее и холодное
водоснабжение, отопление) в одном узле

Водоснабжение
В каждой квартире предполагается по одному счетчику холодной и горячей воды с установкой запорной арматуры. Разводка холодного и горячего водоснабжения к стиральным машинам и мойкам на кухне будет осуществляться скрыто. В квартирах без чистовой отделки приборы в санузлах не устанавливаются, холодное и горячее водоснабжение доводится до санузлов, дальнейшая разводка не выполняется

Контроль доступа
В доме установлена 3-х ступенчатая система контроля и управления доступом «Двор-парадная-этаж»: – Система контроля и управления доступом устанавливается по периметру, на калитках и воротах жилого комплекса, въездах/выездах в подземный паркинг, а также входах в здания и на этажах– Система домофонной связи

Террасы и балконы
Проектом предусмотрены остекленные балконы глубиной от 1,5 до 2,0 м, французские балконы, остекленные лоджии глубиной 2 м, открытые террасы площадью от 9,94 до 86,92 м2

Паркинг
Подземный паркинг на 97 машиномест, 6 мест для мототехники. Видеонаблюдение, контроль доступа. Габариты места от 2,5х5,3 м до 3,6х6,0 м, площадь от 13,25 до 21,60 м2
Мотоместа площадью 4,88 м2
На подземный этаж, где расположен паркинг, спускаются все лифты секций

Помещения для хранения
198 индивидуальных помещений для хранения, расположенных на подземном этаже на одном уровне с паркингом. Высота потолков 2,4 м, площадь помещений от 2,86 до 29,79 м2

</a