ЖК Terra, РосСтройИнвест, Приморский район

ЖК Терра, РосСтройИнвест

НОВЫЙ ПРОЕКТ В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

В рамках проекта жилого комплекса «TERRA» застройщик возведет три тринадцатиэтажных многоквартирных дома с подземными паркингами, инфраструктурными объектами и детской дошкольной инфраструктурой. На закрытой придомовой территории появятся площадки для отдыха взрослых и игр детей.

Архитектурный проект для ЖК «TERRA» разработан московским архитектурным бюро. Работая над проектом, архитекторы старались максимально использовать близкое соседство к комплексу Пионерского сада и решили в буквальном смысле «впустить его во двор» при помощи большой арки. Сами здания будут облицованы современными фасадными панелями природных оттенков: бежевого, светло-серого, коричневого.

Срок сдачи комплекса — 4 квартал 2021 года.
ЖК Терра
ДОМА КОМФОРТ-КЛАССА
Удобная локация, среднеэтажная застройка (всего 13 этажей).

МОНОЛИТНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Дома будут построены по проверенной технологии, ранее не раз применяемой.

ЖК Терра, месторасположение

ИНФРАСТРУКТУРА НА ТЕРРИТОРИИ
На территории ЖК появятся свои социальные и коммерческие объекты.

УДОБНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Жилой комплекс «TERRA» будет построен в Приморском районе недалеко от станций метро «Черная речка» и «Лесная». ЖК расположится на участке, ограниченном улицами Сердобольской, Студенческой, Белоостровской и Земледельческой. Прямо напротив будущего комплекса расположен Пионерский сад.

ЖК Терра, на карте

В радиусе километра от будущего жилого комплекса есть уже работающие детские сады и школы, поликлиники, рынок, кафе и рестораны. Напротив, ЖК «TERRA» находится ТК «Ланской», до ТЦ «Европолис» на автомобиле можно доехать за 7 минут.

ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Внутреннее пространство жилого комплекса «TERRA» спроектировано максимально приватным: дворы сделают свободными от автомобилей, благоустроят и создадут мета для отдыха взрослых и детей. Крышу встроенно-пристроенного подземного паркинга также благоустроят — на ней разместятся детские и спортивные площадки.

В жилом комплексе «TERRA» предусмотрены места для хранения детских колясок и велосипедов, скоростные бесшумные лифты, подземный паркинг и открытые автостоянки. На первых этажах разместятся помещения для компаний-арендаторов, предлагающих товары и услуги повседневного спроса.

Особое внимание в проекте уделено безопасности проживания. На прилегающей к домам территории, у главных входов, входов на территорию, в зоне парковки и в лифтовом холле первого этажа установят видеокамеры, изображения с которых будут выводиться на пульт диспетчера в специальном помещении. Для обеспечения контроля и управления доступом в жилую часть здания предусматривается устройство видеодомофонов: в квартирах можно будет установить мониторы домофонной системы, а консьерж сможет с помощью специального пульта обеспечивать фото- и видеорегистрацию посетителей.

ШИРОКАЯ КВАРТИРОГРАФИЯ
Квартирография жилого комплекса «TERRA» во многом соответствует проектам уровня бизнес-класса, благодаря эргономичным планировкам, высоким потолкам и необычным «фишкам». Так, в проекте есть квартиры с окном в ванной комнате или гардеробной, часть квартир будет иметь собственные террасы.

ЖК Терра, квартирография

ЖК terra, квартирография

О застройщике «РОССТРОЙИНВЕСТ» :

30 ПОСТРОЕННЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ
1 300 000 СДАННЫХ КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ
15 ЛЕТ НА СТРОИТЕЛЬНОМ РЫНКЕ

«РосСтройИнвест» работает на строительном рынке с 2002 года, и за годы работы Группа Компаний укрепила свою репутацию надежного партнера и ответственного застройщика. ГК «РосСтройИнвест» реализует не только собственные инвестиционно-строительные проекты, но и работает по государственным контрактам.

В настоящее время в Группу Компаний «РосСтройИнвест» входит 11 организаций, способных выполнять весь спектр строительных работ самой высокой степени сложности: от медицинского проектирования до управления недвижимостью, от подземного строительства до отделочных работ, от производства металлических конструкций до высотного проектирования и строительства.

За последние 10 лет компания сдала в эксплуатацию более 30 объектов общей площадью более 1 300 000 м² жилых, промышленных, коммерческих помещений и помещений социального назначения.

В настоящее время застройщик реализует несколько проектов в разных районах города, в том числе: «Петр Великий и Екатерина Великая» (Невский район), «Золотые купола», «Старая крепость»(Всеволожский район ЛО), «Два ангела» (Красногвардейский район), «Суворов» (Калининский район), «Кремлевские звезды» (Московский район).

Мнение Dodomoh.info,

Пока по ЖК Терра очень мало информации. Но неплохое расположение, надежный застройщик и интересная концепция позволяют предположить, что это будет востребованный проект новостройки в Питере. Перспективный и в плане инвестиций, и в плане жилья.
Будем следить за ситуацией!
====
Update 13.09.2018

Прогноз инвестиционной привлекательности.

На текущий момент цены с комплексе выглядят довольно интересно. Рост цен после сдачи объекта, с учетом общего роста цен на рынке, видится нам в районе 80-100%. Малоэтажное строительство так же является плюсом ЖК Терра.

Транспортное сообщение весьма достойное, но до метро пешком дойти будет проблематично. Магазинов в пешей доступности пока так же не достаточно. Вероятно, появятся после сдачи ЖК.

Минимальные цены в комплексе на 13.09.2018

Студия 22,32м. – 2 499 838 руб.
1ккв. 32,93м. – 3 655 235 руб.
2ккв. 53,7м. – 5 933 840 руб.
3ккв. 69,23м. – 7 649 902 руб.