Setl Group

сетл сити, setl city

Холдинг Setl Group был образован в 1994 году как строительная компания «Петербургская Недвижимость». Позже были открыты новые направления деятельности: риэлторская деятельность на вторичном рынке недвижимости, брокерские операции и консалтинг на рынке строящегося жилья и коммерческой недвижимости, генподрядные работы, поставки строительных материалов, загородное строительство, ипотечное кредитование.

В 2006 году, при подготовке к выходу на рынок публичных заимствований, корпорация была преобразована в Setl Group. В 2007 году холдинг приобрел статус публичной компании, разместив дебютный облигационный заём.

Холдинг Setl Group с показателями свыше 1 млн. кв. м признан лидером по объемам ввода жилья в России. Также компания заняла первую строчку в списке застройщиков Ленобласти с объемом ввода более 730 тыс. кв. м жилой недвижимости. Итоги были подведены в апреле 2017г на V Всероссийском Совещании по развитию жилищного строительства. Их озвучило Национальное объединение застройщиков жилья.

Компания Setl City стала первой на конкурсе «Строитель года» в номинациях «Лучшая компания в сфере строительства жилья комфорт-класса» и «Лучшая компания в сфере строительства элитного жилья и жилья бизнес-класса».

Setl City сдала жилой комплекс бизнес-класса «Мироздание» в Петроградском районе Петербурга и, таким образом, ввела в эксплуатацию двухмиллионный квадратный метр. Всего за все время своей деятельности компания ввела в эксплуатацию около 3,2 млн кв. м жилой, коммерческой и социальной недвижимости.

Холдингу Setl Group в июне присвоен кредитный рейтинг ВВВ (RU), прогноз стабильный. Рейтинг опубликовало агентство АКРА.

Компания «Петербургская Недвижимость» удостоена премии Urban Awards 2017 в номинации «Риелтор года».

Setl City признана «Лучшей строительной организацией Ленинградской области 2016». Итоги подведены в августе.

Одним из главных событий года для компании стало открытие представительства Setl Group в Москве.

Сетл сити, Риверсайд

В 2017 году Setl Group возглавил рейтинг издания «Деловой Петербург». Девелопером года стал председатель совета директоров холдинга Setl Group Максим Шубарев, а Setl City – лидером рейтинга надежности застройщиков. Лучшим брокерским агентством признана компания «Петербургская Недвижимость».

В ноябре было объявлено о присуждении Setl City Золотого знака общественного контроля в долевом строительстве «Надежный застройщик России 2017».

Холдинг Setl Group вернулся на рынок публичных заимствований и разместил по открытой подписке биржевые облигации на 5 млрд руб. со сроком на пять лет.

Успешная реализация проекта Riverside в декабре принесла Setl City спецприз в рамках премии «Инвестор года». А ЖК сегмента премиум Stockholm от Setl City стал лауреатом конкурса «КАИССА».

По итогам года, Setl City сохранила за собой звание одного из крупнейших застройщиков России и ввела в эксплуатацию рекордный объем жилья – около 1,2 млн кв. м. При этом объем продаж компании вырос на 9,8% в денежном выражении по сравнению с предшествующим годом.

Особенности новых ЖК:
— Глубина балкона не менее 1.2м + освещение и розетки.
— Последние этажи — высота потолков от 2.85м до 3.0м + панорамные окна.
— Дворы без машин
— Закрытая территория двора
— Ландшафтный дизайн
— Безопасная входная группа (входные двери в подъезд со стеклом)
— Дизайн фасадов связан с названием ЖК

сетл сити, облака на лесной

Надежность и сроки сдачи объектов
Надежность Setl Group проверена временем и не вызывает нареканий. Дома сдаются в срок, а иногда и досрочно. Серьезных претензий по качеству строительства не возникало. Можно смело рекомендовать все ЖК этого застройщика к рассмотрению.

Бронирование квартиры. Рассрочки от застройщика.
Бронь при 100% оплате или ипотеке платная. Возвращается после оплаты в течение 15 рабочих дней, но на практике быстрее.
Бронь при рассрочке: студии и 1кк — 15тр. 2кк — 20тр. 3кк — 30тр.
Срок — 1 неделя.
Рассрочки могут немного меняться в разных ЖК, но вот основные:
Максимальный срок — 36 месяцев. первый взнос — 30%.
В сданных ЖКК макс. срок — 9 месяцев. Стоимость — 1% в месяц.

Отделка.
Масс маркет и комфорт класс сдается с отделкой. Есть два варианта отделки — светлая и темная (отличия в цвете ламината, кафеля и межкомнатных дверей). Четные этажи — темная отделка, нечетные — светлая.
Бизнес-класс и элитные ЖК сдаются без отделки.

Список строящихся ЖК:

1. Солнечный город
2. Гринландия 1 и Гринландия 2
3. Невские паруса
4. Фортеция.
5. Чистое небо
6. Полюстрово Парк
7. Философия
8. Облака на лесной
9. Море Океан
10. Москва
11. Зима Лето
12. Палацио
13. Riverside
14. Петровский квартал на воде
15. Stockholm
16. The residence
17. Мироздание
18. Море
19. Дом на кирочной
20. Дом у ратуши
21. Притяжение