ДДУ или ЖСК

ДДУ или ЖСК
Давайте вкратце разберем разницу между ДДУ и ЖСК.

Что это же вообще такое? Многие из Вас знают, что при покупке квартиры в новостройке нужно заключать договор участия в строительстве с застройщиком. ДДУ и ЖСК — это и есть типы договоров с застройщиком. Договор Долевого Участия(214 ФЗ) и договор участия в Жилищно-Строительном Кооперативе(215 ФЗ).

Чтобы сэкономить Вам время, не буду много писать об их отличиях, ведь на просторах интернет уже достаточно ресурсов, которые подробно описали их особенности, плюсы, минусы и целесообразность.

Напишу просто, что если у Вас есть возможность выбрать ДДУ — выбирайте! Ведь самый главный плюс ДДУ — защита дольщика от срыва сроков сдачи объекта. Это значит, что застройщик, в случае значительного переноса сроков сдачи объекта госкомиссии, будет платить Вам неустойку. А вот в случае ЖСК застройщик вправе сдвигать сроки хоть на десять лет (и примеры такого на рынке Питера, к сожалению, есть)

Итог: Почти все новые ЖК сейчас строятся по ДДУ, так что выбор достаточно широк. И если понравившийся Вам комплекс строится по ЖСК — подумайте два, а лучше три раза. Ведь, не смотря на несколько более низкие цены на квартиры по ЖСК, есть достаточно большая вероятность стать героем русской поговорки — скупой платит дважды!

Удачи! :)